2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
40.9万円/㎡
前年比+48.5%
熊本市南区
--万円/㎡
前年比--
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サーパスはません通り
熊本県熊本市南区田井島一丁目
豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩32分
2008年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
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9階 / 75.92㎡の場合
相場
2,572万円
33.9万円/㎡
1,538
2,227
2,916
3,606
AI査定結果
推定相場価格
2,572万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,227万円〜2,916万円
29.3万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパスはません通り
2,180万円（28.7万円/㎡）/ 9階 / 75.92㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 2,180万円 | 28.7万円 | 9階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 2,780万円 | 31.2万円 | 4階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,195万円 | 24.7万円 | 4階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 2,250万円 | 25.3万円 | 4階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 2,230万円 | 25.7万円 | 1階 | 86.93㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | サーパスはません通り 熊本市南区田井島一丁目 | 南熊本駅32分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/01 | アルファステイツ平成 熊本市南区平田二丁目 | 平成駅16分 | 2,790万円 | 33.5万円 | 83.36㎡ | 3SLDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/27 | シティライフ日吉 熊本市南区日吉二丁目 | 西熊本駅9分 | 1,998万円 | 29.2万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/15 | パレスト平成さくらハウス 熊本市南区馬渡一丁目 | 平成駅12分 | 2,950万円 | 34.6万円 | 85.26㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/15 | エバーライフ平成東 熊本市南区田迎一丁目 | 平成駅15分 | 1,920万円 | 25.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/18 | ポレスターはません通り 熊本市南区出仲間九丁目 | 長溝団地入口駅7分 | 2,580万円 | 29.9万円 | 86.25㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/21 | エバーライフ平成南 熊本市南区出仲間五丁目 | 南熊本駅30分 | 2,180万円 | 25.5万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で48.5%上昇、熊本市南区ではデータなししています。